방송인 이경실 소유 아파트의 경매 절차가 진행되는 것으로 알려졌다.

15일 경매·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 이경실 소유 서울 용산구 이촌동 전용면적 293㎡(89평) 규모의 정우맨션이 오는 27일 서울지방법원에서 경매에 부처진다.

경매 시작가는 25억5000만 원이다. 등기부 등본에 따르면 이경실은 해당 아파트를 2007년 14억원에 사들인 뒤 실거주했다.


이번 경매는 이경실이 집을 담보로 빌린 채무를 갚지 못해 진행되는 것으로 풀이된다. 채권자 A씨는 지난해 9월 13억3000여만원을 청구하며 법원에 임의 경매를 신청했다. A씨는 이후 한 대부업체에 채권을 넘겼다.

임의경매는 대출 원리금이 3개월 이상 연체될 경우, 채권자가 재판 없이 바로 경매를 신청할 수 있는 절차다.

이경실 소유의 해당 아파트는 1970년대 초 준공된 50년 이상 된 노후 단지로 한강 조망 등 입지적 장점이 있지만 연식이 오래돼 일반 매매가 쉽지 않은 상황으로 보인다.

이경실의 아파트 매물은 토지거래허가구역 규제에서 자유로울 것으로 보인다. 경매 물건일 경우 ‘부동산 거래 신고 등에 관한 법률’상 토허제 허가 대상에서 제외돼 실거주 2년 의무가 적용되지 않는다.

이선명 기자 [email protected]